Video: Kaip Gauti Paskolą Butui įsigyti
2024 Autorius: Douglas Hoggarth | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 13:32
Septyni žingsniai, norint gauti paskolą butui įsigyti.
Pirmas žingsnis. Įvertinkite savo galimybes grąžinti paskolą
Norėdami gauti hipotekos paskolą, pirmiausia turite nustatyti patys:
- buto kaina, atitinkanti asmeninius prašymus ir pageidavimus;
- sukauptų lėšų, kurias galima panaudoti kaip pradinį įnašą. Tiesą sakant, šis punktas yra glaudžiai susijęs su ankstesniu. Faktas yra tas, kad hipotekos programose reikalaujama, kad bent 30% buto kainos būtų sumokėta kaip pradinė įmoka. Taigi, jei planuojamo būsto kaina yra apie 800 000 rublių, tuomet turite turėti bent 240 000 rublių. Tiesą sakant, dar daugiau, nes kreipiantis dėl paskolos atsiranda papildomų išlaidų, susijusių su draudimu, mokesčiais už paskolos gavimą, už buto įregistravimą nuosavybės teise ir pan.;
- dokumentais patvirtintos šeimos pajamos. Čia reikia atsiminti, kad paskolai grąžinti paprastai skiriama ne daugiau kaip 50% visų šeimos pajamų.
- metų, už kuriuos bus galima grąžinti paskolą, skaičius.
Antras žingsnis. Pasirinkite hipotekos programą
Atsižvelgdami į savo reikalavimus ir galimybes, galite pasirinkti programą. Yra daug bankų, siūlančių hipotekines paskolas, o programą galite pasirinkti atsižvelgdami į savo galimybes. Būtina išanalizuoti visus pagrindinius skolinimo parametrus: paskolos terminą, paskolos normą, papildomus mokesčius (už paskolos apdorojimą, pakeitimo draudimą, kitus mokesčius..), išankstinio paskolos grąžinimo galimybę ir kt.
Trečias žingsnis. Gaukite banko patvirtinimą dėl galimybės gauti paskolą
Norėdami patvirtinti paskolos gavimo galimybę, turėsite surinkti bankui reikalingų dokumentų paketą. Šių dokumentų sąrašą galite gauti banke. Kai jums bus suteikta paskola, tęskite buto pasirinkimą ir dokumentų rinkimą
Ketvirtas žingsnis. Pasirinkite butą
Pasirinkite banko reikalavimus atitinkantį butą (reikalavimus galite rasti pačiame banke, taip pat banko tinklalapyje). Taip pat būtina susisiekti su vertintoju, kuriuo pasitiki jūsų pasirinktas bankas, ir įvertinti būstą. Vertintojo paslaugos yra mokamos.
Penktas žingsnis. Apdrausti riziką
Galiojantys teisės aktai įpareigoja skolininką, t. Jūs, norėdami apdrausti būstą, kuris yra hipotekos objektas. Todėl mokumo praradimo atveju turėsite apdrausti butą, taip pat ir save. Tai reikš, kad jei dėl nuo jūsų nepriklausančių aplinkybių negalėsite grąžinti paskolos, draudimo bendrovė sumokės paskolą už jus.
Šeštas žingsnis. Surinkite reikiamus dokumentus
Rinkti dokumentus nebus taip sunku, kaip atrodo. Šis sąrašas, žinoma, yra ilgas, tačiau jei tinkamai struktūrizuojate savo veiksmus, dokumentus galite surinkti per porą dienų. Geriau patikrinkite dokumentų sąrašą ir jų kopijų skaičių banke. dokumentų priėmimo taisyklės gali keistis ir skirtis kiekvienam klientui. Galite samdyti maklerį, kuris padės jums užbaigti sandorį.
Septintas žingsnis. Gaukite paskolą ir nusipirkite butą
Kai baigsite visus ankstesnius punktus, galite kreiptis dėl paskolos. Čia turėsite sudaryti sutartį, atlikti pirmą įmoką ir t. Tada jums bus suteikta paskola, po kurios galėsite įsigyti butą ir valstybiškai įregistruoti jo nuosavybės teises. Baigę atsiskaitymus su buto pardavėju, jūs tapate visateisiu buto savininku.
Rekomenduojama:
Kaip įsigyti žemės Sklypą Individualiam Būstui Statyti
Bet kurio objekto statyba prasideda įsigijus žemės sklypą. Laimingas tas, kuris jau turi sklypą, tinkantį privačiam namui statyti, ir tiems, kurie dar neturi tokių turtų
Kaip Gauti Leidimą Pertvarkyti
Gyvenamųjų patalpų pertvarkymas ir pertvarkymas yra naujų nešančiųjų vidaus pertvarų perkėlimo, išmontavimo ar pastatymo, nešančiosios vidaus išplėtimo ar sukūrimo darbas
Infraraudonieji Elektriniai šildytuvai - Kaip Juos Pasirinkti Ir įsigyti
Šiame straipsnyje: kaip veikia ir veikia infraraudonųjų spindulių šildytuvai; IR šildytuvų tipai; infraraudonųjų spindulių lempos ir plėvelės; trijų lubinių šildytuvų modelių apžvalga ir geriausio prietaiso pasirinkimas iš jų
Paskola Namo Statybai - Projektavimo Ypatybės
Kur kas pelningiau turėti privatų namą nei butą. Daugelis sutiks su šiuo teiginiu. Tačiau ne visi rusai turi pakankamai pinigų savo nameliui pasistatyti. Yra išeitis - imti paskolą
Biokaminas Butui: Kaip Savo Rankomis Pasigaminti Darbalaukyje Naudojamą židinį
Kas yra židinys, kaip jis veikia ir kiek jis kainuoja? Koks yra židinių privalumas, palyginti su tradiciniais, ir kokie jų trūkumai? Atsakymus į šiuos ir daugelį kitų klausimų rasite mūsų straipsnyje. Mes taip pat kalbėsime apie