Kaip Gauti Paskolą Butui įsigyti

Kaip Gauti Paskolą Butui įsigyti
Kaip Gauti Paskolą Butui įsigyti

Video: Kaip Gauti Paskolą Butui įsigyti

Video: Kaip Gauti Paskolą Butui įsigyti
Video: 4 Kiek galiu gauti paskolos būstui pirkti? 2024, Kovo
Anonim

Septyni žingsniai, norint gauti paskolą butui įsigyti.

vaizdas
vaizdas

Pirmas žingsnis. Įvertinkite savo galimybes grąžinti paskolą

Norėdami gauti hipotekos paskolą, pirmiausia turite nustatyti patys:

  • buto kaina, atitinkanti asmeninius prašymus ir pageidavimus;
  • sukauptų lėšų, kurias galima panaudoti kaip pradinį įnašą. Tiesą sakant, šis punktas yra glaudžiai susijęs su ankstesniu. Faktas yra tas, kad hipotekos programose reikalaujama, kad bent 30% buto kainos būtų sumokėta kaip pradinė įmoka. Taigi, jei planuojamo būsto kaina yra apie 800 000 rublių, tuomet turite turėti bent 240 000 rublių. Tiesą sakant, dar daugiau, nes kreipiantis dėl paskolos atsiranda papildomų išlaidų, susijusių su draudimu, mokesčiais už paskolos gavimą, už buto įregistravimą nuosavybės teise ir pan.;
  • dokumentais patvirtintos šeimos pajamos. Čia reikia atsiminti, kad paskolai grąžinti paprastai skiriama ne daugiau kaip 50% visų šeimos pajamų.
  • metų, už kuriuos bus galima grąžinti paskolą, skaičius.

Antras žingsnis. Pasirinkite hipotekos programą

Atsižvelgdami į savo reikalavimus ir galimybes, galite pasirinkti programą. Yra daug bankų, siūlančių hipotekines paskolas, o programą galite pasirinkti atsižvelgdami į savo galimybes. Būtina išanalizuoti visus pagrindinius skolinimo parametrus: paskolos terminą, paskolos normą, papildomus mokesčius (už paskolos apdorojimą, pakeitimo draudimą, kitus mokesčius..), išankstinio paskolos grąžinimo galimybę ir kt.

Trečias žingsnis. Gaukite banko patvirtinimą dėl galimybės gauti paskolą

Norėdami patvirtinti paskolos gavimo galimybę, turėsite surinkti bankui reikalingų dokumentų paketą. Šių dokumentų sąrašą galite gauti banke. Kai jums bus suteikta paskola, tęskite buto pasirinkimą ir dokumentų rinkimą

Ketvirtas žingsnis. Pasirinkite butą

Pasirinkite banko reikalavimus atitinkantį butą (reikalavimus galite rasti pačiame banke, taip pat banko tinklalapyje). Taip pat būtina susisiekti su vertintoju, kuriuo pasitiki jūsų pasirinktas bankas, ir įvertinti būstą. Vertintojo paslaugos yra mokamos.

Penktas žingsnis. Apdrausti riziką

Galiojantys teisės aktai įpareigoja skolininką, t. Jūs, norėdami apdrausti būstą, kuris yra hipotekos objektas. Todėl mokumo praradimo atveju turėsite apdrausti butą, taip pat ir save. Tai reikš, kad jei dėl nuo jūsų nepriklausančių aplinkybių negalėsite grąžinti paskolos, draudimo bendrovė sumokės paskolą už jus.

Šeštas žingsnis. Surinkite reikiamus dokumentus

Rinkti dokumentus nebus taip sunku, kaip atrodo. Šis sąrašas, žinoma, yra ilgas, tačiau jei tinkamai struktūrizuojate savo veiksmus, dokumentus galite surinkti per porą dienų. Geriau patikrinkite dokumentų sąrašą ir jų kopijų skaičių banke. dokumentų priėmimo taisyklės gali keistis ir skirtis kiekvienam klientui. Galite samdyti maklerį, kuris padės jums užbaigti sandorį.

Septintas žingsnis. Gaukite paskolą ir nusipirkite butą

Kai baigsite visus ankstesnius punktus, galite kreiptis dėl paskolos. Čia turėsite sudaryti sutartį, atlikti pirmą įmoką ir t. Tada jums bus suteikta paskola, po kurios galėsite įsigyti butą ir valstybiškai įregistruoti jo nuosavybės teises. Baigę atsiskaitymus su buto pardavėju, jūs tapate visateisiu buto savininku.

Rekomenduojama: